一口に「不動産会社」といっても、実はいろいろな種類に分かれています。ここでは、不動産会社の種類についてご紹介します。大田市で中古戸建ての購入をお考えの方はぜひ参考にしてください。

不動産開発会社

不動産開発会社とは、いわゆる「ディベロッパー」と呼ばれるもので、街づくりを目的とした不動産開発をメインに行う専門業者です。母体となる会社によって特徴が分かれていて、財閥系・私鉄系・ハウスメーカー系など様々な系統があります。扱う物件はマンションやビル、商業施設などが中心なので、中古戸建ての取り扱いはほとんどありません。

不動産販売代理会社

不動産販売代理会社は、不動産開発会社が開発したマンションや、ハウスメーカーの新築一戸建てを委託されて販売する不動産会社です。複数の会社から委託を受けることから、取り扱う物件数が多く、希望する物件を見つけやすいことが特徴です。

不動産仲介会社

不動産仲介会社は、土地や建物などを売主に代わって不動産売買の窓口となる不動産会社です。売主と買主を仲介し、契約条件の調整や契約手続きも不動産仲介会社が行います。双方が納得できるよう調整することが主な役割です。不動産仲介会社の多くは中古物件がメイン商品となります。大田市で中古戸建ての購入を検討されている方は、不動産仲介会社に相談するのが近道といえるでしょう。物件の情報量が豊富ということも特徴なので、不動産仲介会社を利用するのは中古戸建ての購入を具体的に決定してからだけでなく、検討段階で相談に行くのもおすすめです。

不動産管理会社

不動産管理会社は、物件の管理が主な業務です。物件のメンテナンスや家賃管理、入居者からのクレーム対応、物件の契約管理などを行っています。賃貸物件やマンションを購入後に関わる不動産会社なので、中古戸建ての販売にはあまり携わっていません。

島根県大田市のタウン企画は、中古戸建ての販売を行う不動産仲介会社です。築浅や駅近、リノベーション物件など、中古戸建てを豊富にご用意しています。大田市で中古戸建ての購入を検討されている方は、お気軽にタウン企画へご相談ください。

ここからは、不動産会社の選び方について解説します。

まず、自分の目的に合う不動産会社は、上記の4種類のうち、どの不動産会社なのかを考えます。例えば、大田市で中古戸建てを購入しようとお考えの方におすすめの不動産会社は、「不動産仲介会社」です。しかし、不動産仲介会社ならどこでもいいというわけではありません。そこで、大田市で中古戸建てを購入する際の不動産会社の選び方をご紹介します。

不動産会社の所在地

不動産会社の選び方で最初に挙げられるのが所在地です。島根県大田市の中古戸建てを購入するのに、沖縄や北海道の不動産会社で物件を探す人はほぼいないでしょう。納得できる理想の物件に出会えるためには、購入予定地にある不動産会社のほうがより多くの情報を提供してくれます。大田市の中古戸建てを購入するなら、所在地が大田市または大田市近隣の不動産会社を選ぶとよいでしょう。

丁寧な説明

不動産の購入は、新築・中古どちらも決して安い買い物ではありません。資金計画についての必要性やどのように資金計画を立てればよいかなど、丁寧に説明をしてもらえる不動産会社は信頼できます。また、どのような物件でもすべて完璧というのはほぼありません。多少の欠点はあります。例えば、延べ床面積は広いがリフォームができにくい建築方法で建てられている、間取りはいいが駅から少し離れているなど、長所だけでなく、欠点も正直かつ誠実に話してくれる不動産会社だと安心です。

対応がスピーディー

対応が速いということは、誠実さや対応力の高さにもつながります。物件や契約に関する問い合わせをして、何日も回答がこないのは不安になり、何度も続くと不信感がつのります。安心して取引をするためにも、スピーディーな対応をしてくれる不動産会社を選びましょう。

大田市のタウン企画は、地元に根付いた地域密着型の不動産会社です。ホームページ内には大田市内にある中古戸建てを多数掲載しています。大田市で信頼できる不動産会社をお探しの方、大田市の中古戸建ての購入をお考えの方は、ぜひタウン企画をご利用ください。

中古戸建ての購入を成功させるためには、安心して任せられる不動産会社を選ぶことが大切です。少しでも不安なことや疑問に思うことがある場合には、遠慮しないで不動産会社に問い合わせてください。希望の物件からスーパーや学校などへの徒歩時間など、小さなことでも生活をしていく上では重要なことです。安心して購入できるよう、希望エリアに特化した信頼できる不動産会社を選ぶようにしましょう。

タウン企画は、大田市の中古戸建ての販売を行う不動産仲介会社です。地元大田市に根付いた地域密着型の会社なので、地元の特徴や情報を熟知しています。地域密着型の会社ならではのご提案やアドバイスが可能です。安心して中古戸建てを購入いただけるよう全力でサポートいたしますので、大田市で中古戸建ての購入をお考えなら、ぜひタウン企画へお問い合わせください。築年数・間取り・物件価格など、ご希望に合わせた物件をご提案させていただきます。

また、タウン企画では中古戸建ての購入だけでなく、土地の売買や不動産の管理・賃貸など、様々なご相談にも対応しています。土地査定・土地購入などでお悩みの方はもちろん、島根県大田市の不動産賃貸・売買・管理でお悩みでしたら、お気軽にご相談ください。